1969〜1979年築, 専有面積41.92㎡〜61.92㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+9.5%
中野区
76.9万円/㎡
前年比+8.1%
不二ハイツ
東京都中野区本町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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6階 / 51.92㎡の場合
相場
4,681万円
90.2万円/㎡
2,908
4,090
5,272
6,454
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,090万円〜5,272万円
78.8万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
不二ハイツ
4,999万円（96.3万円/㎡）/ 6階 / 51.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は81.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 4,999万円 | 96.3万円 | 6階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,999万円 | 96.3万円 | 1階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,380万円 | 84.4万円 | 6階 | 51.92㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2024/01/13 | 6,980万円 | 80.1万円 | 4階 | 87.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 5,180万円 | 79.5万円 | 3階 | 65.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/10/13 | 5,280万円 | 81.0万円 | 3階 | 65.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/09/05 | 5,498万円 | 84.4万円 | 3階 | 65.15㎡ | 1LDK+サービスルーム | 南 |
| 2022/08/24 | 5,680万円 | 87.2万円 | 3階 | 65.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/19 | 5,680万円 | 87.2万円 | 3階 | 65.15㎡ | 1LDK+サービスルーム | 南 |
| 2022/07/21 | 5,980万円 | 91.8万円 | 3階 | 65.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/07/10 | 5,980万円 | 91.8万円 | 3階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 5,980万円 | 91.8万円 | 3階 | 65.15㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/03/20 | 3,990万円 | 61.2万円 | 3階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 5,980万円 | 65.6万円 | 6階 | 91.19㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2021/12/25 | 6,480万円 | 71.1万円 | 6階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/25 | 4,090万円 | 81.7万円 | 6階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/28 | 7,980万円 | 81.1万円 | 8階 | 98.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/08 | 4,280万円 | 85.5万円 | 6階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/20 | 4,280万円 | 82.5万円 | 6階 | 51.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/23 | 7,980万円 | 81.1万円 | 8階 | 98.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/01 | 5,980万円 | 60.8万円 | 8階 | 98.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/01/31 | 5,980万円 | 60.8万円 | 8階 | 98.35㎡ | 4DK | 南東 |
| 2021/01/21 | 4,399万円 | 83.6万円 | 5階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 不二ハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,999万円 | 96.3万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 中野坂上ダイヤハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 3,480万円 | 89.2万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/18 | シティハイムコスモ 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,499万円 | 73.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2021/11/06 | 大江戸コーポ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅1分 | 3,570万円 | 74.0万円 | 48.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2022/03/27 | 中野坂上コーポ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅9分 | 3,499万円 | 76.3万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | 毛利ビル 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 3,480万円 | 85.5万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 3,780万円 | 83.7万円 | 45.15㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ヴィラ・セレーナ中野 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | マンションヴィップ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,990万円 | 86.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 塔の山ハイツ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.91㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、中野区では8.1%上昇しています。
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